Baita/Bungalow/Chalet/Trullo in vendita Frazione tignerone , Comano Terme

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Casetta indipendente con terreno e vigneto

Nel comune di Comano Terme, in località Gagioi di Tignerone, proponiamo una caratteristica casetta ad uso semiresidenziale immersa nella natura con splendida vista aperta sulla valle e totale privacy.

La proprietà comprende una baita di 53 mq commerciali circondata da 19.602 mq di terreno tra vigneto(6963- recentemente estirpato ed a reimpiantare, prativo (di mq 3677mq) e bosco (8962mq). Il vigneto, è già dotato di impianto di irrigazione, palificazioni e fili di sostegno e rappresenta una splendida opportunità per chi sogna di creare un piccolo progetto agricolo o vitivinicolo in uno dei contesti più autentici del Trentino.

L’immobile è servito da energia elettrica, impianto a gas (bombole) ed è presente una cisterna da 100 ettolitri alimenteata tramite conduttura dedicata per la raccolta di acqua filtrata ad uso agricolo e di servizio. La propietà è recintata su tre lati con cancello di accesso.

Una soluzione ideale come seconda casa, rifugio nel verde o per chi desidera vivere la terra e la natura in modo autentico. Perfetta per amanti della tranquillità, agricoltori, appassionati di viticoltura e per chi cerca un luogo speciale dove staccare completamente dalla routine quotidiana.

Una proprietà rara, dove panorama, silenzio e natura creano un’atmosfera davvero unica.

Ulteriore possibilità di acquistare, anche separatamente 9.946 mq di vigneto produttivo coltivato a vitigno Kerner.

Tignerone è una tranquilla località immersa nel verde del Bleggio, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere della tipica atmosfera dei paesi trentini. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiunge Rango, famoso per il suo centro storico e i caratteristici mercatini natalizi.

La zona offre inoltre grande comodità grazie alla vicinanza delle Terme di Comano, raggiungibili in circa 5 minuti, insieme ai principali servizi come supermercati, farmacie, scuole e biblioteche.

Una posizione perfetta per gli amanti della natura, del relax e dello sport:

• Lago di Tenno: a pochi chilometri, con le sue acque cristalline e splendidi percorsi immersi nel verde.
• Lago di Garda: raggiungibile in circa mezz’ora, perfetto per sport acquatici, trekking e attività all’aria aperta.
• Lago di Molveno: uno dei laghi più belli d’Italia, situato a circa 30 minuti di distanza.
• Impianti sciistici di Andalo e Paganella e di Pinzolo- Madonna di Campiglio: facilmente raggiungibili in circa mezz’ora, ideali per gli sport invernali.

Tignerone rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di avere le principali attrazioni del Trentino a breve distanza....